Page 62 - Moda Dergi Kasım 2023

Kiracılar ne tür emlakçılar ile
çalışmalı?

Kiracılar kira sözleşmesi
yaparken bakması gereken diğer

unsur ise sözleşme içerisinde

yazan ev adresiyle tutulan ev

adresinin aynı olup olmamasıdır.
Kiracılar kendilerini güvence

altına almak istiyorsa sorumlu

danışman sıfatı almış ve gerekli
belgeleri tam olan emlak ofisiyle

çalışmalılar. Açıkçası kendilerini

profesyonellere bırakmalılar.

Deprem felaketinin gayrimenkul sektörüne yansımaları

nelerdir?

Konut stokundaki azlıktan dolayı villa alımında da

ciddi bir artış yaşandı. ‘daire getirili arsa hisseleri’ yoluyla

bir dolandırıcılık başladı. Vatandaşı arsa ve tarla alım süreci
konusunda dikkatli olmalıdır.

Satışa ve kiradaki fiyat artışları konusunda ne
diyeceksiniz?

Mülk sahiplerinin kira ve satış fiyatlarını belirleme kriterleri

konusunda yasal bir boşluk var. Evler şu fiyattan kiraya
RöpoRTAj
verilmeli, tavan fiyat şudur diyen hiçbir düzenleme yok.

Dolayısıyla herkes kafasına göre davranıyor ve birbirinden

etkilenerek fiyat artırıyor. Fiyatlar yükseldiği için mevcut
kiracılar daireden çıkmıyor. Gayrimenkul yatırımcıları kiraya

göre yatırım yaptığı için aradaki farkı kapatmak zorunda. Bu

nedenle kiracılar ve gayrimenkul yatırımcıları büyük sorun

yaşıyor.